Trastero en Calle Puerto de Pajares 23, Teatinos-Los Prados

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.

Local comercial con actualmente vado permanente en la calle Puerto Pajares, en Oviedo, una ubicación cómoda y bien comunicada, ideal como almacén, garaje privado, espacio de apoyo para profesionales o pequeña inversión.

Cuenta con 29 m² distribuidos de forma funcional, además de aseo y un práctico altillo destinado a almacenaje, aportando un espacio extra muy útil.

Actualmente dispone de vado permanente en vigor, concedido desde hace años y al corriente de pago, con una cuota anual inferior a 100 €.

IMPORTANTE: la posible continuidad del vado estará sujeta a la correspondiente tramitación de cambio de titularidad ante el Ayuntamiento, siendo este organismo quien determine su concesión al futuro propietario.

La puerta de acceso es de madera.

Los suministros de luz y agua se encuentran actualmente dados de baja.

Una oportunidad interesante para quien necesite un espacio práctico en la ciudad con posibilidad de acceso rodado.

PRECIO DE VENTA: 30.000 € + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (2.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.

• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:.

• 29m²

Piso en CL JOSE MARIA MARCILLA 7, Montecerrao

Piso de lujo en venta en el exclusivo barrio de Montecerrao

Descubre este espectacular piso de semi nueva construcción, ideal para quienes buscan espacio y confort. Con 117 m² construidos, cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la privacidad y el descanso. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la hace accesible para todos.

Imagina relajarte en tu terraza o balcón mientras disfrutas de unas vistas privilegiadas; la propiedad dispone de dos terrazas. Además, la comunidad ofrece increíbles instalaciones como piscina, gimnasio, pista de pádel y un parque infantil, todo en un entorno seguro y tranquilo. La plaza de garaje así como el trastero están incluidos en el precio, lo que añade comodidad a tu día a día.

La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Las comunicaciones son inmejorables, facilitando el acceso a servicios y transporte, además de gozar de un sinfín de establecimientos próximos como cafeterías, colegios, supermercados, etc.. . Con una comunidad de solo 110€ al mes, este piso es una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Piso en Pasaje Luis Muñiz 4, Santo Domingo-El Campillín

Si estás cansado de ver pisos oscuros o que necesitan "un lavado de cara", este te va a enamorar. Te presentamos un hogar donde la reforma integral de 2023 no ha dejado nada al azar. ¡Todo con sensación de estreno!

EL ESPACIO
Zona de día: Moderno concepto de salón-cocina, abierto y lleno de luz. Cocina equipada con electrodomésticos nuevos (en garantía).
Dormitorios: 2 habitaciones. La segunda se usa como despacho y tiene acceso al balcón, ideal para respirar aire fresco.
Baño: Moderno y con acabados impecables.

CONFORT Y AISLAMIENTO
Ventanas y contraventanas Benito para un aislamiento absoluto de ruidos y frío. Cuenta con calefacción individual para controlar tu consumo.

EDIFICIO REFORMADO CON ASCENSOR AL GARAJE
Olvídate de dar vueltas; el ascensor te lleva directo al garaje. Edificio reformado: tranquilidad y modernidad.

� Características:
Distribución: Salón-cocina, 2 dormitorios (uno como despacho) y 1 baño.
Estado: Reforma 2023, impecable y muy soleado.
Gastos comunidad: 69,80€ (piso) | 15,10€ (garaje).
Extras: Balcón, ascensor y ¡GARAJE OPCIONAL!

� ¿Cuándo quieres venir a verlo? ¡Llámanos!

**
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 64m²

Casa/Chalet independiente en Calle Ramiro I 26, Ciudad Naranco-Prados de La Fuente

En pleno corazón de Oviedo, a escasos 550 metros de la estación de Renfe y a solo 600 metros de la emblemática calle Uría, se encuentra esta propiedad única, una vivienda difícil de encontrar por sus características, ubicación y nivel de reforma.

Se trata de una elegante casa unifamiliar distribuida en tres plantas, completamente reformada con un cuidado excepcional por el detalle, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda dispone de ascensor con acceso a todas las plantas, aportando un plus de comodidad y accesibilidad que marca la diferencia.

Cuenta con cinco amplias habitaciones, una de ellas en planta baja, lo que supone una ventaja importante en caso de necesitar una distribución cómoda en una sola planta o adaptada a diferentes momentos de la vida. Dispone además de cuatro baños completos, incluyendo uno en planta baja, pensados para ofrecer practicidad y confort tanto en el día a día como en ocasiones especiales.

La zona principal de la vivienda combina una cocina independiente, un acogedor comedor y un salón amplio y luminoso, creando un entorno perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

Uno de los espacios más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, orientada al sur, un auténtico privilegio en el centro de la ciudad. Un lugar donde disfrutar del sol durante todo el día, crear diferentes ambientes o simplemente desconectar en un entorno privado y exclusivo.

La propiedad se completa con un garaje de más de 60 m², una dimensión poco habitual que permite albergar varios vehículos y contar con un amplio espacio adicional de almacenaje.

Una vivienda que no solo destaca por lo que ofrece, sino por lo difícil que resulta encontrar algo similar en esta ubicación. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar especial o una inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 700.000€ + 62.000€ (gastos)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en caso de contratación de servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial:.

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 304m²

Casa/Chalet independiente en AS-228 16, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

� Casa independiente de tres plantas a 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo.

Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida, a solo 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo.

DISTRIBUCIÓN:
- 3 habitaciones más una cuarta más pequeña que se podría utilizar como despacho o adaptarla a dormitorio. Incluso la posibilidad de hacer otro baño al estar pegada al ya existente.
- 1 baño.
- Cocina amueblada y equipada.
- Salón comedor con chimenea.
- Buhardilla

PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES:
- Amplio espacio diáfano que antiguamente funcionó como bar, con gran potencial para gran salón o zona social, negocio, estudio o proyecto personal.
- Un pequeño taller que también podría utilizarse como trastero.
- Cocina/lavadero.
- Bodega natural.
- Garaje para dos vehículos.

EXTERIORES:
- Terraza en la entrada principal.
- Amplia parcela alrededor de la casa con múltiples posibilidades.

Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto personal o profesional, gracias a su distribución en tres plantas y su ubicación.

� Bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos y rodeada de un entorno natural privilegiado.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 223m²

Casa/Chalet independiente en Lugar las Caldas 21, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

Reescribe la historia de una propiedad tan emblemática como fue El Café Español en la tierra del agua termal en Las Caldas.

Un edificio cargado de recuerdos, ahora íntegramente para reformar. Conserva detalles valiosos como los altos techos ornamentales con molduras únicas del que fue su famoso salón de baile y la barra de bar de mármol blanco aún aprovechable.La edificabilidad del solar permite también construir un edificio de 5 plantas, siendo éste el más grande de los tres solares edificables que hay en Las Caldas. Disponemos del informe del Ayuntamiento de Oviedo con toda la información.
Fue fonda y hospedería que alojaba tanto a trabajadores que hicieron realidad el proyecto de la construcción del Balneario de Las Caldas, como a posteriores visitantes. Fue salón de baile y zona de ocio. Es historia viva del pueblo de Las Caldas.
Edificio de 1880
726 m2 construídos, distribuídos en 3 plantas y sótano a mayores.
El 21 era la antigua casa familiar, planta baja, primera y buhardilla.
El 23, planta baja zona de ocio, salón/bar y terraza trasera, hoy en ruinas. Planta primera y segunda planta (buhardilla) habitaciones. A mayores, sótano que sirvió de almacén en el día a día de la actividad del negocio.

El entorno, más que conocido por muchos, habla por sí sólo. Junto al Río Gafo, senda verde que conecta con Oviedo y la convierte en zona activa a diario y el Real Balneario como vecinos.

Visita conmigo esta joya histórica.
Exención en certificación energética por no ser una propiedad habitable en la actualidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.

• 0 Baño
• 726m²

Casa/Chalet independiente en perlin 12, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

Ubicado en Perlín, a 1.8 km del encantador pueblo de Trubia, este conjunto de propiedades es una joya que combina el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el potencial de personalización. Rodeado de un entorno natural, se trata de un lugar donde la tranquilidad y la belleza del campo asturiano se unen para ofrecer un hogar lleno de posibilidades.

La vivienda principal, con 90 metros construidos en dos plantas, refleja a la perfección la esencia asturiana. En la planta baja se encuentra la zona de día, con cocina, salón comedor y baño, un espacio acogedor que invita al descanso y la convivencia. En la planta superior, dos habitaciones conectadas por el corredor y orientadas al sur, junto a un aseo, completan esta vivienda para reformar, con un encanto tradicional, y poder disfrutar del ambiente rural en toda su autenticidad.

A su lado, otra casa de dos plantas, para rehabilitar, con un atractivo porche y corredor espera ser renovada y transformada según tus propias ideas. Con una distribución diáfana y un espacio en bruto, esta segunda vivienda permite soñar y crear, siendo el proyecto ideal para quienes desean adaptar cada detalle a su estilo y necesidades.

Además, el conjunto cuenta con una finca de aproximadamente 2,000 metros cuadrados, un paraíso natural con árboles frutales, áreas de sombra y una zona perfecta para el descanso. Es un lugar donde podrás relajarte bajo el sol, rodeado de naturaleza y con todo el espacio necesario para desarrollar nuevas ideas o simplemente disfrutar de la tranquilidad.

Trubia, a tan solo 15 minutos de Oviedo, cuenta con todos los servicios para cubrir las necesidades básicas del día a día, transporte público, y con acceso directo a la autovía que comunica las principales ciudades del Principado.
El pueblo de Trubia es conocido por sus paisajes de gran belleza y su ambiente acogedor, es el entorno ideal para quienes aman la vida al aire libre y el estilo de vida rural.

Este conjunto en Perlín, Trubia, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial.
Hazlo tuyo y disfruta de un rincón auténtico de Asturias.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 139m²

Piso en Montecerrao

Piso de lujo en venta en el exclusivo barrio de Montecerrao

Descubre este espectacular piso de semi nueva construcción, ideal para quienes buscan espacio y confort. Con 117 m² construidos, cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la privacidad y el descanso. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la hace accesible para todos.

Imagina relajarte en tu terraza o balcón mientras disfrutas de unas vistas privilegiadas; la propiedad dispone de dos terrazas. Además, la comunidad ofrece increíbles instalaciones como piscina, gimnasio, pista de pádel y un parque infantil, todo en un entorno seguro y tranquilo. La plaza de garaje así como el trastero están incluidos en el precio, lo que añade comodidad a tu día a día.

La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Las comunicaciones son inmejorables, facilitando el acceso a servicios y transporte, además de gozar de un sinfín de establecimientos próximos como cafeterías, colegios, supermercados, etc.. . Con una comunidad de solo 110€ al mes, este piso es una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Piso en Casco Histórico

**Piso con Encanto en pleno caso histórico de Oviedo**

Descubre este encantador piso en la zona antigua de Oviedo, ubicado entre la majestuosa catedral y el emblemático ayuntamiento. Con vistas a estos monumentos y una distancia de 200m a ambos, este inmueble ofrece una experiencia única de vida en una de las áreas más históricas de la ciudad. Con 53 m² construidos, cuenta con cocina, dos dormitorios, un baño, salón y dos balcones que invitan a disfrutar del aire libre y la vista de la ciudad y su vida.

La distribución del piso refleja el encanto de las casas antiguas, brindando la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón a tu gusto. La alta demanda de este tipo de viviendas hace que sea una inversión segura, ya sea como residencia habitual o para un negocio turístico. Hazte una idea de cómo puedes transformar espacios en salones con encanto con nuestra imagen render que adjuntamos en la galería de fotos.

El edificio está pendiente de reforma en la parte trasera del patio y la galería del baño, lo que se prevé que costará aproximadamente 35.000€ por vecino. Sin embargo, aunque esto parezca un gran gasto, realmente garantiza un baño reformado y una revalorización significativa del piso. Además el IBI es de 129,18€ y de comunidad se están pagando solamente 15€ mensuales.

La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Oviedo!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 53m²

Piso en CL SAN ANTONIO 5, Casco Histórico

**Piso con Encanto en pleno caso histórico de Oviedo**

Descubre este encantador piso en la zona antigua de Oviedo, ubicado entre la majestuosa catedral y el emblemático ayuntamiento. Con vistas a estos monumentos y una distancia de 200m a ambos, este inmueble ofrece una experiencia única de vida en una de las áreas más históricas de la ciudad. Con 53 m² construidos, cuenta con cocina, dos dormitorios, un baño, salón y dos balcones que invitan a disfrutar del aire libre y la vista de la ciudad y su vida.

La distribución del piso refleja el encanto de las casas antiguas, brindando la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón a tu gusto. La alta demanda de este tipo de viviendas hace que sea una inversión segura, ya sea como residencia habitual o para un negocio turístico. Hazte una idea de cómo puedes transformar espacios en salones con encanto con nuestra imagen render que adjuntamos en la galería de fotos.

El edificio está pendiente de reforma en la parte trasera del patio y la galería del baño, lo que se prevé que costará aproximadamente 35.000€ por vecino. Sin embargo, aunque esto parezca un gran gasto, realmente garantiza un baño reformado y una revalorización significativa del piso. Además el IBI es de 129,18€ y de comunidad se están pagando solamente 15€ mensuales.

La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Oviedo!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 53m²

Piso en Calle Rúa 11, Casco Histórico

Ubicada en plena Calle de la Rúa, frente al Museo de Bellas Artes y a escasos pasos de la Catedral, esta vivienda se encuentra en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas del casco histórico de Oviedo.

Se trata de una propiedad con muchísima personalidad, ideal para quienes buscan algo más que una vivienda: ubicación, historia, estilo y una forma única de vivir el centro de la ciudad.

Situada en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio histórico de 1940, combina el encanto de la arquitectura clásica con una vivienda cuidada, bien conservada y completamente lista para entrar a vivir.

Distribución y estancias

• Aproximadamente 100 m² útiles (entre 106 y 112 m² construidos)

• Amplio salón principal con mucha luz natural

• Zona de estudio / despacho integrada

• Balcones con vistas directas al Museo de Bellas Artes y al entorno monumental de la Catedral

• Dormitorio principal con baño en suite

• Armarios empotrados y armario adicional en la vivienda

• Cocina independiente, funcional y completamente equipada

• Aseo de cortesía adicional

• Carbonera de aproximadamente 2 m²

Calidades y equipamiento

• Suelos renovados

• Carpintería interior de gran calidad

• Ventanas de madera de iroko con doble acristalamiento

• Calefacción mediante radiadores con gas ciudad

• Vivienda acogedora y preparada para entrar a vivir desde el primer día

Lo mejor de esta vivienda
Salir de casa y tener Oviedo a tus pies: la Catedral, el casco histórico, restaurantes, terrazas, comercios, cultura y toda la vida del centro, en una calle peatonal con un encanto difícil de encontrar. Si buscas una vivienda diferente, con carácter, lista para entrar a vivir y en una de las mejores zonas de Oviedo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para visitarla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 106m²

Piso en San Lazaro-Otero-Villafría

Te presentamos esta vivienda situada en una tranquila urbanización privada de Oviedo, un entorno especialmente agradable que combina privacidad, zonas verdes y espacios comunitarios cuidados, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

El piso cuenta con 97 m² y una distribución muy cómoda para el día a día. Dispone de tres dormitorios y dos baños completamente reformados, con un estilo actual que aporta funcionalidad y confort.

Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, disfruta de gran luminosidad durante todo el día y de agradables vistas despejadas que aportan sensación de amplitud y tranquilidad.

La cocina es independiente y cuenta con lavadero anexo, un espacio muy práctico que facilita la organización de las tareas diarias.

Las ventanas de PVC mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a crear un ambiente interior más confortable durante todo el año.

Además, la vivienda dispone de una terraza compartida con el vecino, actualmente en uso, que ofrece un espacio exterior adicional donde poder tomar el aire o disfrutar de momentos de descanso.

La propiedad se completa con plaza de garaje, trastero y ascensor, elementos muy valorados que aportan comodidad y facilitan el día a día.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su urbanización privada, que cuenta con zonas ajardinadas y pista de tenis, un entorno perfecto para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, con espacios exteriores y todas las comodidades, en una zona tranquila de Oviedo.


En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Entre otros, deberán tenerse en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) —habitualmente del 8% en el Principado de Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según el caso—, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.

En caso de que el comprador solicite servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra del inmueble, dichos servicios podrán conllevar honorarios profesionales independientes del precio del inmueble.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 97m²

Edificio en El Postigo

IDEAL PARA INVERSORES.

Venta en Exclusiva de edificio zona centro de Oviedo, pegado a la muralla de la Catedral. Se trata de un edificio de 1930, de fachada catalogada, Cuenta con cuatro viviendas, bajo, primera, segunda, tercera, buhardilla y local comercial. Tiene también un jardín común para el propio edificio. Sin ascensor. El edificio cuenta con toma de gas.

Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida 499 m2
Año construcción 1930
IBI, 1169,94 pagado en 2023
Reforma mínima 1968
CONSTRUCCIÓN METROS SEGUN CATASTRO:
Local comercial bajo 47m2
Vivienda planta baja 70m2
Vivienda planta primera 120m2
Vivienda Planta segunda 120m2
Vivienda Planta tercera 120m2
Elementos comunes 27m2

CEE del Edificio G.

Las fotos están ordenadas por pisos desde el primero al tercero. Pueden ver los planos. de las tres plantas y buhardilla. Del local y de la vivienda situada en el bajo no hay fotos.
Perfecto para hacer un Hostel, residencia para estudiantes, .

Solicítanos las visitas virtuales de las viviendas.

SI ESTAS INTERESADO Y NECESITAS FINANCIACIÓN, CUENTA CON NOSOTROS PODEMOS AYUDARTE A ENCONTRAR LAS MEJORES CONDICIONES BANCARIAS PARA TI.

*El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos Notaría y gastos Registro no están incluidos en el precio.

• 499m²

Garaje en Calle Ramiro I 2, Ciudad Naranco-Prados de La Fuente

Estupendo Garaje tras La Losa, a un paso del centro de Oviedo.

121 m2 en planta de garaje de acceso a través de amplio patio con alto portón doble de tijera con vado vigente.

Uso según catastro garaje. Dispone de más metros aprovechables, ya que en segunda planta, de acceso interior, tiene despacho, pequeño office, baño y zona de almacenaje.

Fue hasta hace unos meses un garaje/taller.

Servicios dados de alta, local listo para su uso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.

Garaje en Calle Facetos 5, Argañosa

Se vende plaza de Garaje en la zona de La Argañosa (Oviedo)
Tamaño medio en segunda planta.

Piso en Calle Nueve de Mayo 3, Salesas-Foncalada-Campoamor

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad.

La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante.

Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 165m²

Piso en Calle Campoamor 14, Salesas-Foncalada-Campoamor

¿Buscas el equilibrio perfecto entre arquitectura icónica y diseño de vanguardia? Presentamos esta joya totalmente reformada a estrenar en el emblemático Edificio Cortefiel, donde la luz y la amplitud son las verdaderas protagonistas. Luz natural ininterrumpida de principio a fin: la orientación este-oeste garantiza un hogar cálido, radiante y lleno de energía positiva durante todo el día

El espacio que soñabas:
Originalmente de cuatro dormitorios, la vivienda se ha transformado para maximizar el confort. Destaca su impresionante zona de día de 60 m² aproximadamente que integra salón y cocina en un concepto abierto, ideal para recibir visitas, con acceso a un balcón privado y ventanales de suelo a techo que inundan la estancia de sol.

Calidades que marcan la diferencia:

Suite Principal: Un refugio de lujo con gran vestidor y baño integrado equipado con bañera de diseño y plato de ducha.

Dos cuartos amplios sumados al mismo estilo y estética que la suite principal.

Cocina de Autor: Hecha a medida con encimera porcelánica integral (resistente al calor) y electrodomésticos de alta gama.

Cuarto de baño equipado de plato de ducha.

Zona de Lavandería: Espacio independiente con 6 módulos de almacenaje, manteniendo la estética de la casa.

Confort Térmico y Lumínico: Iluminación cálida indirecta para crear ambientes, ventanas de PVC de máximo aislamiento y estores a medida incluidos.

El Edificio:

Vivir en Campoamor 14 es sinónimo de tranquilidad y eficiencia. Cuenta con Fachada Ventilada (Eficiencia AA), portero físico y servicios centrales. La comunidad (230 €/mes) incluye calefacción y agua, un ahorro significativo y una comodidad inigualable.

Detalles a tener en cuenta:
- IBI 623,91€
- Calderas centrales de condensación, aerotrenes y placas solares.
- Ascensores renovados(3), portal y accesos.

Instalaciones 100% renovadas (electricidad y fontanería). Lista para entrar a vivir.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)

PRECIO DE VENTA: 492.000 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Cálculo estimado (8% sobre 492.000 €): ______ €

• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 115m²

Oficina en Calle Nueve de Mayo 3, Salesas-Foncalada-Campoamor

Ubicado en el emblemático cruce entre la calle 9 de Mayo y la esquina de Doctor Casal, uno de los puntos de mayor tránsito de Asturias, se encuentra un local excepcional de más de 150 metros cuadrados, completamente acondicionado y climatizado para uso como oficina o local comercial. Con ocho ventanales de techo a suelo, ofrece una visibilidad inigualable, captando la atención de peatones en una zona vibrante y dinámica. Rodeado de todos los servicios, este espacio ya está listo para entrar, listo para transformar tu negocio en un referente en pleno corazón de la ciudad.

Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

• 165m²
• 3 Baños

Piso en Calle San Mateo 18, San Lazaro-Otero-Villafría

PISO A REFORMAR
� Descubre este amplio piso ubicado en la zona de San Lázaro-Otero-Villafría, una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su nuevo hogar. Con una superficie de construcción de 93 m² y orientación sureste, esta propiedad se caracteriza por ser todo exterior � lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día.

El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles �️ idealmente distribuidas para maximizar el espacio disponible. Aunque necesita reformas �, esto representa la ocasión perfecta para adaptar cada rincón a tu estilo y necesidades personales. Además, dispone de un baño completo �

El suministro de electricidad actualmente esta dado de baja.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD

No pierdas la oportunidad de invertir en esta vivienda llena potencial; es el momento perfecto para dar ese paso hacia adelante ¡Contáctanos hoy mismo! �.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Piso en Calle Carlos López Otín, Plaza de América

¿ Buscas una propiedad en una de las mejores zonas de Oviedo?
Te lo describo en pocas palabras
Vivienda de cuatro habitaciones, tres baños uno de ellos en suite, amplio salón con grandes ventanales que dan a la fachada, cocina-comedor con despensa y cuarto de lavado que da a un amplio patio. Un montón de armarios empotrados distribuidos en distintas zonas de la casa.
Única en estos momentos en el mercado.
Muchas posibilidades para reformar a tu gusto.
Doble puerta de entrada una por el recibidor y otra por la cocina.
Ibi 735,62 €, tiene una bonificación 50% el edificio por la eficiencia energética, ya que tiene placas solares.
Comunidad 258,82 €, la calefacción es central con contadores, mantenimiento edificio y administrador.
Y también incluye una plaza de garaje para coche grande y dos trasteros, y todo incluido en el precio.
Mira nuestro reportaje y si tienes alguna duda "LLAMANOS", te resolvemos todas tus dudas.

Superficie construida 257 metros distribuidos:
- vivienda 176 m
- parking 37 m
- elementos comunes 44 m

Y si además necesitas que te ayudemos con tu financiación hipotecaria, Remax Casa Élite, con asesor hipotecario, con distintas entidades bancarias a nivel nacional.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 257m²