Piso en Calle de Nieremberg, Ciudad Jardín

Coqueto apartamento con calidades de alto standing, nuevo, luminoso en una urbanización con piscina, gimnasio, sauna y jardines; magnífica oportunidad para inversores ya que se encuentra actualmente alquilado.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA.

La propiedad se encuentra en la 1ª planta de un edificio de 4 alturas con ascensor.
Portal representativo y moderno al ser un edificio de reciente construcción (2009) y con conserje.
Entrando encontramos un pequeño hall con grandes armarios empotrados; a mano derecha una cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos que se abre al salón a través de una apertura del tabique lo que le confiere mayor comodidad a las dos estancias.
El salón-comedor es muy amplio y con grandes ventanales a la calle Nieremberg.
El dormitorio también es exterior con amplios armarios empotrados y el baño completo es de mármol beige.

Todo el suelo es de tarima, puertas lacadas en blanco. Acabados de lujo.

La ubicación es excelente al disponer de todos los servicios, transportes (Metro Línea 4, Línea 9, autobuses, fácil acceso a las M-30 y A-2) y dotaciones:
A 5 minutos del Auditorio, muy cerca del Parque de Berlín, supermercados Mercadona, Condis y Caprabo, gimnasio…

IBI: 435 euros.
Gastos de Comunidad: 74 euros

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

La vivienda, consta de:

•1 Salón-comedor
•1 cocina completamente equipada
•1 dormitorio independiente
•1 baño completo
•Armarios empotrados a la entrada y en el dormitorio.
•Calefacción bomba frío-calor
•Aire acondicionado
•Edificio de 2009
•Con conserje
•Orientación Sur Este
•Ascensor
•1ª planta exterior
•1 trastero.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 59m²

Estudio en Calle de Galileo 50, Arapiles

Son momentos de incertidumbre y con perspectivas regulares. Tenemos la opción de quedarnos quietos, que con un 10% de inflación no es una opción barata, o ir a lo seguro. Lo seguro en términos de inversión es esta propiedad por ejemplo, por los siguientes motivos:

1. - Inmueble en una zona prime, que siempre va a tener una importante demanda, y demanda de calidad, de alto poder adquisitivo, tanto para venta como para alquiler.

2. - Tamaño perfecto, 52 m2 construidos, también de lo más demandado, y rectangular, por lo que tiene mil posibilidades de distribución con un coste más que razonable, aunque con una actualización puede valer.

3. - Exterior, ascensor y luz, lo que quiere todo el mundo, vamos.

4. - Una condición diferenciadora, un gran ventanal frontal, algo distinto y único, por lo que merecerá la pena pagar un poco mas.

5. - Bajos costes de posesión, tanto de comunidad como de IBI, en un edificio en perfecto estado de 1997 que ni siquiera ha tenido que pasar la ITE todavía.

Ahora mismo la distribución es entrada con armario empotrado, baño, cocina independiente y amplio espacio como salón dormitorio. Más importante que lo que hay ahora es lo que puede llegar a haber, dejando una cocina abierta y dividiendo la sala con una lámina de cristal traslúcido por ejemplo, con una decoración limpia y funcional, que junto con el ventanal va a enamorar a primera vista.

Vídeo portero, aire acondicionado por conductos internos, ventanas climalit, armario empotrado, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada de seguridad, y un piso más arriba tendedero comunitario con unas vistas increíbles.

Galileo 50 se encuentra a tres manzanas de Alberto Aguilera, en el barrio de Arapiles, del valorado distrito de Chamberí, a un paso de Argüelles, con todas las comunicaciones del mundo, Metro y autobús, a 5 minutos andando de la prestigiosa Universidad Comillas ICADE, y rodeado de toda la oferta cultural y de ocio imaginable.

Contacta conmigo para organizar una visita, te proporcionaré información adicional y un estudio de rentabilidad, y olvídate de la incertidumbre y los malos augurios, ve a lo seguro.

• 1 Baño
• 52m²

Piso en Calle de Quevedo, Huertas-Cortes

En el vibrante barrio de las Letras encontramos este pequeño pero acogedor bajo cuya puerta se encuentra en un bonito patio interior que se puede disfrutar y que da luz al salón y al dormitorio a través de las grandes ventanas.
Todas las estancias tienen ventana (la cocina y el baño dan a un pequeño patio de luces).
La calefacción es eléctrica con calentadores automáticos de carga nocturna, por lo cual consuma en el tramo de tarifa más barata. Además, por su situación tiene muy poco gasto energético por ser un piso fresco en verano y muy bien protegido en invierno.
Por ser interior tiene el privilegio de ser tranquilo y silencioso, aunque se encuentre a 5 minutos de la Plaza de Santa Ana, y 10 de Puerta del Sol o del Retiro. La parada de metro más cerca es la de Antón Martin, a solo 3 cuadras de distancia.
El edificio clásico del 1867 ha sido completamente reformado en 2015 y ha pasado recientemente la última ITE encontrándose en perfecto estado de conservación.
¡Se vende con todos los electrodomésticos y pueden negociarse los muebles para que esté listo para entrar!
El barrio de la Letras es uno de los más activos de la Madrid cultural, siendo el corazón literario de la ciudad por sus ilustres vecinos (Lope de la Vega, Cervantes, por ejemplo), sus teatros, librerías, bistrós, salas de Flamenco y de música al vivo. Se encuentra en continuo desarrollo en la parte de servicios, siempre manteniendo su aire de "barrio" gracias a sus variadas y internacionales tiendas de alimentación, eclécticas boutiques, pequeñas librerías/cafeterías además de un nuevo projecto dotacionales ya en obra llevado por el Ayuntamiento de Madrid que seguramente llevará a una aún más alta revalorización de la zona.

En fin, si estás buscando una propiedad rodeada de vida que pero te recibe en silencio y que sea una otima inversión no dudes en visitarla.. . esta es perfecta.

IBI 270 euros
Comunidad 28 euros.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 38m²

Piso en Ferraz, Argüelles

Piso de 125 m2, exterior con dos ventanas a la calle Ferraz. La vivienda dispone de un amplio hall desde donde se accede a la cocina, con pequeña zona de office y dormitorio de servicio, que dispone de un aseo.

Desde el hall se accede a un pequeño pasillo, donde se encuentra un dormitorio con cuarto de baño y a continuación está el comedor, que da acceso al salón.

Desde el comedor se accede al dormitorio principal que dispone de cuarto de baño.
Todas las estancias dan a patios diferentes con mucha luz, el salón y el dormitorio principal dan a la calle Ferraz.

Finca muy representativa. Dispone de dos ascensores. Portero físico

Situado en una de las mejores zonas de Madrid, ubicada en el barrio de Argüelles, junto al Parque del Oeste, a 100 metros de El Templo de Debod y sus jardines.

Dispone de todos los servicios; metro, autobuses, parada taxi y todo tipo de comercios.

Para reformar. Disponemos de un proyecto para cambiar la distribución actual, con muchas posibilidades.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 125m²

Piso en Hermosilla, Goya

Inversor, no pierdas esta oportunidad. ¿Quieres realizar una buena inversión en el lujoso Barrio de Salamanca? Edificio residencial. Oficina alquilada que en Nota Simple tiene una descripción de local-oficina y en Catastro de uso residencial. Visita el Tour Virtual de las publicaciones para hacerte una buena idea del inmueble.

Tenemos en exclusiva esta magnífica oficina en el emblemático Barrio de Salamanca, en la calle Hermosilla, muy cercana a las oficinas centrales de El Corte Inglés y muy próxima a las calles Goya, Alcalá, Odonell, Narváez, etc. A cinco minutos de La Real Casa de la Moneda y del Palacio de los Deportes Wizink Center.

Uno de los barrios con mayor nivel de vida en Europa donde se establecen casi todas las empresas de lujo de Madrid.

DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA: Situada en la primera planta del edificio, está en perfecto estado dando a la parte interior de la finca.

Sus medidas catastrales son de 83 m2 construidos + 12 m2 de comunes. Altura 2,33 m al falso techo.
Se distribuye en zona de recepción, un gran baño, y cinco estancias más. Divididas con tabiques de pladur que se pueden retirar para cambiar su distribución. Suelo de tarima.

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: La finca de siete plantas, está constituida de viviendas residenciales, salvo en la primera planta que se distribuye en cuatro oficinas. El edificio del año 1963 dispone de ITE favorable, cuenta con dos ascensores, portero, calefacción central con agua caliente.

GASTOS DEL INMUEBLE: Comunidad de 146 euros, va incluida la calefacción. IBI: 587€ anuales.

CONTRATO DE ALQUILER: La oficina está alquilada a un Centro de Estética y Belleza con un pago mensual de 1.200€.

COMUNICACIONES: Excelente situación para conectar a cualquier parte de Madrid y rápido acceso a la M30 para acceder a cualquier carretera nacional.

BUS Y METRO CERCANOS: Línea 6 del Metro de Madrid. Metros Manuel Becerra, Odonell, Lista y Goya. Bus, 146, 53, 43, 21. N7, N5.

No cobramos honorarios a los compradores.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Local en Plaza del Conde del Valle de Súchil, Arapiles

REMAX GENTILE HOME te ofrece en exclusiva local u oficia a pie de calle, en pleno corazón de Chamberí.

Se vende local de 130 m² en zona inmejorable, con muchas posibilidades de reforma y con ventanas en todo el local y además con la posibilidad de poder hacer el cambio de uso a vivienda.

Planta calle con una gran sala diáfana (open space), cuenta también con 2 despachos o habitaciones independientes, además con buena altura de techos lo cual da una buena sensación de amplitud

Un aseo y lavadero independiente.

Cuenta además con acceso a 2 patios internos de la finca.

Contacta con nosotros para mayor información.

• 130m²

Piso en Avenida de Menéndez Pelayo, Pacífico

Se vende acogedor piso, ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, Menéndez Pelayo, 7º con ascensor, consta de:
-Dos habitaciones.
-Salón.
-Cocina independiente.
-Baño con plato de ducha amplio.
-Parquet.
-Puertas lacadas en blanco.

Todas las estancias, incluido el baño tienen ventanas, por lo que el piso tiene una iluminación magnífica.
Estupenda fachada clásica, en perfecto estado.
Su ubicación es inmejorable, distrito Retiro, a 5 minutos del metro Menéndez Pelayo, línea uno, que lleva directo a Atocha en una sola parada, con varias líneas de autobuses (10, 14, 152, 26, 32, 63, C1, C2), próximo a la A3, M-30 y M-40.
Junto a la Plaza de Mariano de Cavia, a 10 minutos andando del Parque del Retiro.
El barrio dispone de todas las infraestructuras y servicios, hospitales (Gregorio Marañón, Beata María Ana y Niño Jesús), comercios, supermercados, hostelería, instalaciones deportivas, colegios públicos y privados... Ideal tanto para vivir como para inversores, por su excelente ubicación.

NO COBRAMOS AL COMPRADOR.
Espero tu llamada para concertar una visita.

Un poco de HISTORIA sobre El Retiro, parque que tendrás a 10 minutos de tu nuevo hogar:
Con 125 hectáreas y más de 15.000 árboles, el parque de El Retiro es un remanso verde en el centro de Madrid. Especial atención merecen algunos de sus jardines: el jardín de Vivaces, los jardines de Cecilio Rodríguez (jardines clasicistas con aires andaluces), los jardines del Arquitecto Herrero Palacios, la Rosaleda (colección de rosas) y el Parterre Francés con el ahuehuete, el árbol más antiguo de Madrid, del que se dice que podría tener alrededor de 400 años. Desde el 25 de julio de 2021, es reconocido, junto al Paseo del Prado, como Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Destaca, además, la estatua de El Ángel Caído, única escultura en el mundo que representa al diablo.
No es solo uno de los pulmones de Madrid, sino que ofrece también cultura, ocio y deporte a madrileños y visitantes, es uno de los sitios favoritos, para ir a pasear y para practicar deportes, sobre todo, el running y el patinaje. Si vas con niños, puedes disfrutar con ellos de una de las muchas áreas de juego del parque.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Ronda de Atocha, Lavapiés-Embajadores

 .

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 99m²

Piso en Calle del Alcalde Sainz de Baranda 65, Ibiza

Excepcional vivienda en el Distrito del Retiro.
Situado en uno de los mejores barrios de Madrid, con una amplia oferta de ocio y compras, cerca del hospital Gregorio Marañon y Sanatorio de la Beata.
A 5 minutos andando del Retiro, uno de los pulmones de Madrid, y del parque Roma.
Centro deportivo y varios colegios privados, concertados y estatal.
Metro Sainz de Baranda.
Conexión con M30 y salida a la A3 a escasos minutos.

La vivienda esta situada en una 6ª planta, con ninguna vivienda delante, teniendo unas fantásticas vistas a la calle Alcalde Sainz de Baranda y Calle Doctor Esquerdo.

La casa esta dividida en tres dormitorios (antiguamente disponía de cuatro dormitorios) y dos baños, un doble salón y una cocina.
Todas las estancias con ventanas a amplio y luminoso patio, o calle Alcalde Sainz de Baranda.
La habitacion principal dispone de un gran armario, dos maleteros y baño en suit, con bañera de hidromasaje.
La maravilla de la casa es el gran salón doble con vistas a la calle Alcalde Sainz de Baranda y Calle Doctor Esquerdo.
En el pasillo hay un altillo que se ha hecho bajando un poco el techo debido a que la altura de la casa es de 3,00 metros, quedando en la zona del altillo a 2,44m

Dispone de Aire acondicionado en salón y habitaciones.
Paredes del salon colindantes con los vecinos insonorizados.
Caldera con un año de vida.

¿TE INTERESA?
En Remax/Alma, tenemos la misión de hacer que la compra y venta de viviendas sea
rápida, sencilla y segura. Estaremos encantados en atenderle.

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana y si lo necesita le ayudaremos con la financiación.

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Registro, gestoría, tasación, etc.
Ponemos nuestro esfuerzo día tras día en ofrecer el mejor servicio y realizar nuestra actividad con el mínimo riesgo.
Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 112m²

Piso en Calle de la Infanta Mercedes, Cuzco-Castillejos

Si lo que estás buscando es un piso, en la zona de Castillejos, te ofrecemos uno en buen edificio con portero físico y dos ascensores. Actualmente la distribución es la siguiente: recibidor, dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente, y salón-comedor. Todas las estancias, a excepción del baño, son exteriores. Los suelos son de tarima flotante, carpintería de aluminio con climalit, el baño de mármol y la puerta es blindada. Dispone de bomba de calor-frio. Cuenta con dos plazas de garaje, una de ellas incluida en el precio y la otra opcional, ambas situadas en la planta sótano y con acceso directo desde el ascensor. El piso está a un paso de Sor Ángela de la Cruz y muy próximo al Paseo de la Castellana. La zona está muy bien comunicada tanto por transporte público, ya que cuenta con varias paradas de autobuses y metro (Cuzco – Tetuán) a escasos minutos, como por transporte privado con acceso a Avda. de la Ilustración, M30 y A6 por el túnel de Sor Ángela de la Cruz. Además la zona de Castillejos dispone de todos los servicios para facilitar tu día a día: comercios, grandes almacenes, supermercados, centros médicos, farmacias, colegios, gimnasios, hoteles, iglesias, bares, restaurantes y zonas deportivas.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Piso en Calle de Mira el Sol, Madrid 10, Lavapiés-Embajadores

"Estupenda vivienda de 39 metros cuadrados catastrales y según nota simple 19 metros cuadrados, para reformar. Distribuida en 2 dormitorios, baño, salón y cocina independiente. Ubicada en una 4ª planta exterior sin ascensor goza de gran luminosidad en sus estancias. Se encuentra en una finca con una bonita corrala interior reformada.

Ubicada en Lavapiés, centro Neurálgico de Embajadores. Según ha publicado el periódico "ABC" el día 24/09/2018, ha sido elegido por la revista británica " Time Out" como el barrio más " Cool " del planeta, por encima de barrios mundialmente conocidos como Manhattan en Nueva York o Notting Hill en Londres.

Junto al emblemático Rastro de Madrid, dispone de todos los servicios a un paso. Variedad de zonas de restauración y de ocio, supermercados ( Mercado de San Fernando, Dia, Mercadona, Carrefour, Ahorramás, Covirán.. . ) Amplia oferta Educativa ( Escuela Oficial de Idiomas, Universidad Carlos III, Instituto Bilingüe de Secundaria Cervantes, Colegio Público Santa María.. . ) Bancos ( Bankia, ING Direct, Caja Castilla, BBVA.. . ) Zonas verdes en las proximidades.

Goza de buenas comunicaciones, situada entre las estaciones de metro de Embajadores, Puerta de Toledo y La Latina. Autobuses ( 34, 36, 41, 60, 119, 148, C1, C2, M1, N12, N15 )

Las infografías son una recreación virtual con posibilidad de reforma no incluida en el precio.

¡No deje pasar esta oportunidad!

Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. ".

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc.
El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 39m²

Piso en Avenida de la Reina Victoria 46, Ciudad Universitaria

IDEAL para VIVIR o INVERTIR, piso exterior en REINA VICTORIA, edificio clásico con ascensor y muy bien ubicado junto a universidades y enfrente de la línea de metro de Guzmán El Bueno.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
El piso es un primero con altura de un segundo. Es muy tranquilo, nada ruidoso, muy luminoso (orientación SUR), vistas muy despejadas dando a un paseo “bulevar” arbolado con bancos súper agradable y con los edificios de enfrente a gran distancia, calle con mucha anchura.
Reformado hace 3 años en 4 habitaciones, 2 baños, 103 m2 catastrales, hall, pasillo con armario empotrado, cocina independiente, y salón comedor. Carpintería de madera lacada blanca, calefacción individual, portero automático.
Edificio de 1935 con encanto, portal con baldosa hidráulica, techos altos, bonita escalera, portero físico. El piso se vende con el mobiliario que aparece en las fotos y con la cocina equipada.
Si lo quieres para vivir es un piso con muchas posibilidades de mejora y fácil adecuación, también lo puedes dejar como está ya que está muy bien y para entrar.
Si lo quieres para invertir es un piso con gran rentabilidad y fácil alquiler sobre todo a estudiantes dada su ubicación con gran rotación (siempre alquilado), por habitaciones o en su conjunto. Se encuentra cerca de la Universidad Complutense.
Rodeado de las mejores universidades, colegios, hospitales, comercios, restaurantes, parques, junto a todo tipo de deportes (fútbol, piscinas, etc. ), supermercados, grandes almacenes, restaurantes, cines, hospitales, centros médicos, etc.
Magníficas comunicaciones: situado enfrente de la línea de metro de Guzmán El Bueno con 3 líneas de metro, varias líneas de autobús (La circular, la que conduce a ciudad universitaria), a un paseo del intercambiador de Moncloa, MUY CÓMODO!
Cualquier cosa que necesites para poder comprar este piso NOSOTROS TE PODEMOS AYUDAR, TE ESCUCHAMOS, BUSCAMOS SOLUCIONES, ofrecemos servicios al comprador de manera gratuita, te lo ponemos muy fácil, solo tienes que visitarlo.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 103m²

Local en Calle de Hortaleza, Chueca-Justicia

*****EXCLUSIVO LOCAL EN EL CENTRO DE MADRID*****

En el centro de Madrid, en el barrio de Justicia, se encuentra este singular local 533 metros cuadrados totalmente reformado.

El local hace esquina y tiene aproximadamente 33 m lineales de fachada con diez grandes ventanales.

Distribuido en dos plantas, con amplios espacios en cada una de ellas. Planta a pie de calle, con acceso directo y 322 m2 de superficie. Y planta sótano con una superficie de 211 m2.

Encontramos numerosas ventanas que nos garantizan una buena luz natural y que podrían ser utilizadas como escaparates.

Desde su amplio hall, subiendo unos peldaños, se accede al pasillo que distribuye los espacios de esta planta.

Esta planta dispone de varias salas de diferente tamaño que bien podrían dividirse conservando cada una de ellas sus ventanas correspondientes.

La altura de techos y sus grandes ventanales le dan a un carácter especial.

En la sala principal encontramos el acceso a la planta inferior.

En esta planta encontramos un espacio reformado y con un acabado de ladrillo visto que le da un aspecto muy original.

Portal representativo, edificio protegido.

No deje pasar la oportunidad de visitar este exclusivo local en una de las mejores zonas
de Madrid.

A SU DISPOSICIÓN PARA VISITARLO.

• 533m²

Estudio en Calle del Barco, Malasaña-Universidad

*****ESTUDIO A LA VENTA EN MALASAÑA*****

Estudio muy luminoso pese a ser interior. La distribución es cuadrada con lo que se consigue un mayor aprovechamiento del espacio. Cuenta con baño completo y de un tamaño suficiente para que sea confortable. La cama se encuentra en altura (tipo litera de 1,35 m. ) y debajo hay un armario empotrado.
Radiadores eléctricos y termo para el agua caliente sanitaria.
Se encuentra ubicado en pleno centro de Madrid, en el barrio de Malasaña, a tres minutos de la calle Hortaleza (en su zona comercial) y a cinco minutos de la Plaza de Chueca.
Rodeado de todo tipo de servicios y muy bien comunicado por transporte público.
Actualmente se encuentra alquilado.
Sin duda, una buena opción para vivir en pleno centro.
Si desean visitarlo, estaremos encantados de atenderles.

• 1 Baño
• 33m²

Piso en Avenida de Valdemarín, Valdemarín

En la prestigiosa zona residencial de Valdemarín a escasos minutos del centro de Madrid se encuentra esta exclusiva vivienda, sita en una de las mejores urbanizaciones de la zona.

El piso, extremadamente luminoso gracias a su excelente orientación sureste y sus grandes ventanales en todas las estancias, consta de 153m2 construidos. Muy bien distribuido para asegurar comodidad y privacidad en cada área.

Accedemos a él a través de un espacioso hall de entrada que da acceso al salón comedor, a la cocina y sus dependencias y a la zona de descanso. Salón luminoso de 30 m2, por su amplio ventanal por donde se puede apreciar la naturaleza. La cocina, con zona office, con salida a un balcón/tendedero y a la zona de servicio que consta de un dormitorio con baño completo, actualmente habilitado como zona de plancha.

En la zona de los dormitorios hay 3 habitaciones, todas muy espaciosas y con armarios empotrados, dos ellos con baño completo más un aseo de cortesía. La principal es una suite de mayor tamaño, con su propio baño y un elegante vestidor con espejo que nos recibe en la entrada.
Completan la propiedad dos espaciosas plazas de garaje (16,69m2 cada una), una al lado de la otra y frente a la puerta de acceso al portal y al ascensor (sin escalones), y un trastero de uso privativo. Además hay un cuarto trastero adicional de uso comunitario.

Haciendo referencia a las características de esta elegante y bien distribuida vivienda hay que destacar:
Situada en el interior de una exclusiva urbanización privada cuyo acceso esta dotado de un puesto de control para personas y vehículos con vigilancia 24/7 con circuito cerrado de cámaras perimetral. La misma dispone de servicio de 24 horas de técnicos de tv y portero automático, así como de ascensor y de alcantarillado para atender cualquier urgencia.

Todo el perímetro de la urbanización está separado de las calles exteriores por una franja ajardinada de 10 metros de anchura, quedando una espaciosa zona interior con jardines y frondosos árboles, así como una piscina con amplia zona de césped, vestuarios, aseos, dos pistas de pádel y una zona infantil para juegos.

CALIDADES
Fachada exterior de ladrillo visto
Carpintería exterior de aluminio lacado y cristales dobles con aislamiento tipo CLIMALIT
Carpintería interior con puerta de acceso acorazada
Puertas de acceso plafonadas, en blanco.
Armarios empotrados completamente vestidos con puertas correderas.
Persianas automáticas y de lamas metálicas
Pavimento de tarima flotante en roble, gres rústico en terraza-tendedero cocina y plaqueta de gres en cocina
Sanitarios de primera calidad y grifería Gröhe
Suelo y paredes del baño principal revestidos en mármol Travertino, con espejo encastrado y en cimera de mármol con lavabo encastrado.
Suelo y paredes del baño secundario revestidos en mármol crema marfil con encimera de mármol y lavabo encastrado
Sistema de calefacción y agua caliente individual por gas natural
Caldera estanca SAUNIER DUVAL
Aire acondicionado por conductos

Inmejorable la cercanía de comercios y servicios en los alrededores, desde farmacias, tiendas de alimentación con entrega a domicilio (entre ellas Supercor), gasolineras, servicios de asistencia técnica y de reparaciones, hospitales y colegios muy reconocidos y de alto standing.
Excelente comunicación al acceso A6, M40 y M30, numerosas líneas de autobuses interurbanos, RENFE (Cercanías).
Todo pensado y diseñado para el disfrute de su futura vivienda.

Ponte en contacto conmigo y estaré encantado de mostrarte esta fabulosa propiedad.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 194m²

Piso en Calle Cristo de la Victoria 9, Almendrales

Vivienda exterior en la primera planta con ascensor en el barrio de Almendrales, en el distrito de Usera.

Son construidos de vivienda 63m2 y 5m2 de elementos comunes según catastro.

Se distribuye en 3 habitaciones, salón, cocina y cuarto de baño.

Hay una buena conexión de autobuses, metro (Almendrales y Usera) y cercanías (Doce de Octubre).

Esta zona está dotada de todo tipo de comercios, parques, restaurantes, centros de salud, hospitales y colegios.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 63m²

Piso en Cuatro Vientos

LOFT DUPLEX; BARRIO DE LA FORTUNA, Carabanchel, este hermoso loft tiene una superficie de 135 metros, con plaza de garaje, planta baja en un edificio de diseño vanguardista y original. Muy luminoso con grandes ventanales, excelentes calidades.

Distribuido en dos niveles, la planta baja, con una zona de estar, baño de visita, comedor, cocina con electrodomésticos, y una maravillosa terraza de 20 metros cuadrados para disfrutar de encuentros agradables con familiares y amistades.
En la segunda planta está la habitación con su baño integrado, seguida de un espacio reformado para una segunda habitación.

Destacamos sus grandes ventanales, suelo radiante, techo de 6 metros de altura y con 3cm de grosor, que procuran buena iluminación y aislamiento, así como sus excelentes calidades. Tiene un estor motorizado.
Equipamiento completo

Persianas eléctricas.
Calefacción suelo radiante.
Aire acondicionado.
Agua caliente gas.
Control de accesos con sistema de huella y lectura de placa.
Excelentes comunicaciones.
Vigilancia física.

Distribución Interior

Planta baja con cocina equipada comunicada con una gran estancia, cuarto de baño con ducha y amplio espacio de almacenamiento empotrado bajo la escalera.

Zonas vigiladas por conserje físico, grandes supermercados a tan solo unos pasos de ti, Mercadona, ALDI, LIDL.

Excelente comunicación con acceso fácil en coche a la M-30, M-40, A-4 y A-42.
Transporte público: paradas de autobuses EMT, tren de cercanías y metro a diez minutos andando (Cuatro Vientos, Aluche y Carabanchel Alto).

Este maravilloso Lofts se encuentra en un punto estratégico del sur de Madrid, que conecta muy bien el Centro de la Ciudad y otras poblaciones cercanas: Alcorcón, Leganés y Getafe.


A pocos minutos en coche, están los centros comerciales Islazul, Sambil Outlet Madrid y numerosos puntos de interés públicos, como es el Pau de Carabanchel, en donde podrá realizar sus mejores compras y disfrutar de magníficos restaurantes, lugares de ocio,

Gran rentabilidad para inversores. Si deseas un estudio personalizado contacta con nuestro equipo de asesoramiento e información.
Facilitamos contacto con entidades financieras o bancarias que personalizan tu financiación según cada situación.

Contáctenos para ampliar información y programar una visita.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 135m²

Dúplex en Plaza de Oriente, Palacio

¿QUIERES DESPERTAR CADA DÍA VIENDO EL PALACIO REAL?
TE PRESENTAMOS ESTA EXCLUSIVA Y ELEGANTE PROPIEDAD DE 296 M2 CONSTRUIDOS EN EL EDIFICIO MÁS SINGULAR Y REPRESENTATIVO DE LA PLAZA DE ORIENTE, DECLARADO PATRIMONIO HISTÓRICO, CON PRECIOSO PORTAL SEÑORIAL Y CON INCREÍBLES VISTAS AL PALACIO REAL.

UNA PROPIEDAD ÚNICA, EN LA UBICACIÓN MÁS PRIVILEGIADA Y COTIZADA DE MADRID ACTUALMENTE.
Érase una vez una bonita casa situada en la Plaza de Oriente, frente al Palacio Real, rodeada de jardines, hermosas estatuas y del Teatro Real. Este palacio, no es un palacio cualquiera, es uno de los más grandes del mundo, testigo durante siglos de la historia de España.
Esta casa tiene el privilegio de poder abrir sus ventanas y ver el palacio tan cerca que casi lo puede tocar, tiene la gran fortuna de encontrarse en uno de los rincones más bonitos de Madrid, de cuyas paredes parecen surgir personajes de novela.
Érase una vez una casa desde la que poder ir caminando a todas partes, una casa en un barrio para los amantes de la arquitectura y de la cultura, de lo moderno y lo bohemio, de las mejores puestas de sol desde sus hermosos jardines.
Érase una vez tu futura casa…

Esta VIVIENDA ÚNICA por ubicación, está distribuida en 2 plantas con entradas independientes, para que la REFORMES A TU GUSTO. Su distribución actual consta de 5 dormitorios, 3 amplios salones y 3 baños.

ZONA DE DIA

Nos recibe un amplio HALL de 15 m2 desde donde se accede a los 2 amplios salones contiguos de aprox. 50 m2 conformados por el COMEDOR y un LUMINOSO SALÓN con 2 BALCONES orientados al sur y con vistas al PALACIO REAL y los JARDINES DE SABATINI.
A mano izquierda del Hall, nos encontramos con el pasillo que nos da paso a la zona de noche, la cocina y el acceso a la planta sótano y puerta de servicio.

ZONA DE NOCHE

*GRAN DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE de 16 m2 y balcón orientado a luminoso patio interior. Su ubicación es excelente para disfrutar de la tranquilidad y su orientación interior permite que en verano la estancia no sea calurosa.
* SEGUNDO DORMITORIO de 11 m2, con orientación al mismo patio que el dormitorio principal.
* TERCER DORMITORIO DE 11 m2, con orientación a otro patio interior.

Al final del pasillo nos encontramos con un gran BAÑO COMPLETO de 8 m2, con ducha y con bañera independientes con ventana exterior.

COCINA de 11 m2 con ventana a patio comunitario.

Una de las VENTAJAS de esta propiedad es que goza de DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, a planta calle y a planta sótano, con la posibilidad de alquiler por planta.

PLANTA SÓTANO

Desde una puerta de acceso independiente, accedemos también a la planta principal de la vivienda para encontrarnos con la escalera de bajada a la planta sótano. Este espacio multifuncional distribuido en varias estancias, mide 90 m2 construidos y dispone de un patio de uso privativo.

La vivienda tiene un pequeño TRASTERO en la Buhardilla junto a la azotea del edificio. Acceso común a la azotea, para desde aquí, y para el DISFRUTE de los propietarios, contemplar unas MAGNÍFICAS VISTAS al Palacio Real, el Teatro Real, los Jardines de Sabatini e incluso la Plaza de España.

CARACTERÍSTICAS
•Portero físico.
•Suelos Pino Melis.
•Trastero en la Azotea.
•Consumo de calefacción incluido en los gastos de comunidad.
•Edificio Protegido y EXENTO DE IBI.
•Fachada Rehabilitada.
•Techos en altura de más de 3 m.
•Clásicas molduras de escayola en techos.
Las viviendas de la zona Palacio gozan del encanto de un barrio histórico, que tras el paso de los años sigue conservando la esencia de la época de los Austrias.
Situación privilegiada, para disfrutar paseando por la Plaza de Oriente, Jardines de Sabatini, Teatro Real, Palacio Real, Catedral de la Almudena, Plaza de España, Plaza Mayor, Templo de Debod, Puerta del Sol...
Perfectamente comunicado con el resto de barrios de la capital tanto por metro como por autobús.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 296m²

Piso en Calle Cristo de la Victoria 9, Almendrales

Vivienda exterior en la primera planta con ascensor en el barrio de Almendrales, en el distrito de Usera.

Son construidos de vivienda 63m2 y 5m2 de elementos comunes según catastro.

Se distribuye en 3 habitaciones, salón, cocina y cuarto de baño.

Hay una buena conexión de autobuses, metro (Almendrales y Usera) y cercanías (Doce de Octubre).

Esta zona está dotada de todo tipo de comercios, parques, restaurantes, centros de salud, hospitales y colegios.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 63m²

Oficina en Colina

• 39m²
• 1 Baño