Casa/Chalet independiente En venta Calle Vitòria, Nord, Roses

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 243m²

RV46 - Roses · Mas Fumats | Villa de planta baja con piscina privada, licencia turística y gran potencial de rentabilidad - RE/MAX Brava.
Presentamos esta villa independiente situada en la urbanización Mas Fumats, en Roses, a tan solo 3 km de las playas, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.

La propiedad dispone de 243 m² construidos sobre una parcela de 706 m², con amplios espacios exteriores y buena privacidad. Cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación como alquiler vacacional con potencial de rentabilidad.

La vivienda se distribuye en una sola planta y dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite con baño privado con bañera y ducha, además de un segundo baño completo.

El salón-comedor es amplio y luminoso, con chimenea, y conecta con una cocina semiabierta totalmente equipada, con posibilidad de integración para crear un espacio más abierto y contemporáneo.

La vivienda dispone de calefacción por gas ciudad y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza confort durante todo el año.

Construida en 1979, la propiedad requiere actualización, lo que ofrece la posibilidad de personalizarla y revalorizarla mediante reforma.

En el exterior se encuentra un jardín con terraza y zona de barbacoa, además de una piscina privada de 8 x 4 metros. La vivienda cuenta también con un solárium con vistas al mar.

La finca está completamente cerrada, lo que aporta privacidad y seguridad, e incluye un garaje privado de 34 m².

La ubicación, a pocos minutos de servicios, comercios y restaurantes, y su proximidad a las playas de Roses, convierten esta propiedad en una opción adecuada como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística.

Se trata de una vivienda con alto potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.