Ático En venta Francisco Piedra Cuadrado 8, El Toyo, Almería

  • 359.000 € 10.000 € (3%) Ref. 3468-00857
  • 71 €/Mes de gastos de comunidad
  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 103m²

Hablar de Retamar y El Toyo es hablar de un enclave especial para vivir. Las fotos de esta vivienda hablan por sí solas¡ Te lo cuento……!

Posiblemente no voy a ser objetivo a la hora de valorar Retamar y El Toyo puesto que yo vivo aquí, pero si me lo permitís, invito a que paseéis unos días por sus zonas verdes, o por su paseo marítimo, que os sentéis a tomar algo en uno de sus chiringuitos a pie de playa o simplemente dejéis jugar a vuestros hijos en uno de tantos parques que tenemos por la zona.

Si hablamos de Retamar y El Toyo, hablamos de CALIDAD DE VIDA¡

Ático EXCLUSIVO en 4ª planta junto al mar y Paseo Marítimo de Retamar, con dos enormes terrazas a Este y Oeste donde poder disfrutar de mañanas, tardes y noches, desde un desayuno mirando al mar hasta una cena con la puesta de sol.
La vivienda esta amueblada y consta de 3 dormitorios todos exteriores, 2 cuartos de baño completos, cocina equipada y amueblada y un gran salón desde donde se ve el mar. Sistema de Climatización en toda la casa nuevo.

Residencial de buenas calidades, con unas zonas comunes enormes y muy cuidadas, cuenta además con 2 piscinas, pistas de pádel, baloncesto…etc.
Desde las zonas comunes tiene una pasarela particular, con llave, para el acceso directo a la playa por debajo del Paseo Marítimo.
Tiene acceso al garaje directo desde el ascensor de cada bloque y mediante código de seguridad.

¡Te invito a que lo visites para ver que me quedo corto en todo esto que te cuento!

Precio actual + impuestos= 387.720euros (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ".

    Características básicas

    • 103 m2 construidos
    • 83 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 2001

    Edificio

    • Planta 4, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética F : (144,7 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 35m2
    • Número plantas edificio: 4
    • Vecinos por planta: 2
    • Tipo de suelo: Baldosa
    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín
    Ver mapa