Piso En venta Plaza Sagrado Corazón de Jesús, Ciudad Jardín

  • 380.000 € Ref. 3248-19576
  • 75 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 93m²

VIVIENDA LOFT DÚPLEX CON REFORMA DE DISEÑO. Absolutamente silencioso y seguro por altísima calidad de cerramientos. Luminoso (sur-este). Techos altos. Ideal para rentabilizar en alquiler turístico (entrada desde calle), o 2da. residencia, o vivienda habitual, o uso mixto vivienda-despacho.

A 200 mts del Auditorio Nacional de Música, calle Príncipe de Vergara y Metro Cruz del Rayo. A 300 mts calle López de Hoyos y Colonia El Viso.

VISITAS: Por favor CONTACTAR POR ESCRITO a través del anuncio, indicando nombre, email y móvil. No cobramos honorarios al Comprador.

DISTRIBUCIÓN: Ver planos en reportaje fotográfico.

PLANTA CALLE (50 m2):
-SALÓN-COMEDOR-COCINA: Comparten espacio diáfano. Cocina con encimera de mármol y todos los electrodomésticos marca Siemens (algunos panelados). Altura de techos 3,40 mts. Orientación sur-este.
-DORMITORIO: Semicerrado con pared de armarios. Espacio para cama Queen Size (1,80 de ancho). Orientación nor-oeste.
-PATIO: Para decorarlo a tu gusto. 10 m2. Orientación nor-oeste.
-BAÑO: Paredes revestidas en mármol de Carrara blanco y espejos. Encimera del mismo mármol con lavabo encastrado. Dispone de todos los sanitarios (incluso bidé) y ducha con mampara acristalada. Ventana oscilobatiente a patio y mosquitera hermética.

PLANTA SÓTANO (33 m2):
-Acceso por escalera caracol de hierro, muy cómoda y segura.
-Espacio diáfano para múltiples usos: dormitorio, despacho, u otros. Altura de techos 2,60 mts.
-2 amplios armarios con puertas correderas, y mueble-biblioteca.
-Trampilla en techo sótano con apertura desde planta baja, para subir o bajar muebles.

DETALLES DE LA VIVIENDA:
-Puertas y Ventanas: Sistema Kommerling de 70 mm. Marco de 5 cámaras en aluminio lacado negro.
Vidrios de Seguridad 4+4 AC+BE+CS/Cam 14/6 mate. Vidrios Acústicos, Bajo Emisivos y con Control Solar, que evitan los ruidos, la pérdida de calefacción y aire acondicionado, y la entrada de calor y rayos ultra violeta en la vivienda.
-Persianas eléctricas con mando: en puerta principal y puerta patio.
-Calefacción individual eléctrica: Bomba frío-calor por conductos en PB, con termostato.
Radiadores en sótano. Bajo consumo energético por calidad de cerramientos.
-Termo eléctrico para agua caliente (nuevo).
-Tarima de madera africana en PB y cerámica en sótano.
-Paredes con pintura lisa. Algunas paredes con ladrillo antiguo, de origen.
-Estores color negro.
-Iluminación por halógenos.
-Alarma y cámaras activas (Securitas Direct)

DETALLES DE LA FINCA:
-ITE favorable hasta 2029. Sin derramas y al día con todas las obras que requirió la última ITE.

COMUNICACIONES:
-A 200 mts calle Príncipe de Vergara y López de Hoyos
-Metros: Cruz del Rayo (L9) a 200 mts. Prosperidad (L4) a 300 mts.
-Fácil acceso a Castellana, A2 y M30

SERVICIOS:
-Junta Municipal Distrito Chamartín y Centro Socio-Cultural Luis Gonzaga a 100 mts
-Supermercados: Alcampo y Alimentos Plus a 100 mts, Lidl y Ahorramás a 300 mts
-Farmacia a 200 mts
-Aparcamientos públicos: en calles Cartagena (100 mts), Príncipe de Vergara 126 (200 mts), y López de Hoyos 63 (300 mts)
-Oficina de Correos a 200 mts.
-Auditorio Nacional de Música a 200 mts
-Escuela de Artes Marciales El Dojo a 200 mts, Cross Fit Belum a 300 mts, Brooklyn Fitboxing y Holiday Gym a 400 mts
-Jardines de Pablo Sorozábal a 300 mts (Colonia El Viso): estos jardines albergan el Parque del Ajedrez, y colindando un restaurante-terraza con vistas al parque.
-Biblioteca Pública Municipal Francisco Ibánez a 500 mts
-Cines Conde Duque Auditorio Morasol a 500 mts
-EAE Business School a 500 mts (Príncipe de Vergara 156)
-Parque Berlín a 600 mts (5 hectáreas de parque)
-Polideportivo Municipal Pradillo a 1 km: fútbol, padel, tenis, natación (piscina cubierta), gimnasio.
-Centros de Salud Ciudad Jardín, Prosperidad y Santa Hortensia a 1 km.

    Características básicas

    • 93 m2 construidos
    • 73 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 1 Baño
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 1935

    Edificio

    • Bajo, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Terraza: 10m2
    • Número plantas edificio: 6
    • Vecinos por planta: 5
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Aire acondicionado
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