Casa/Chalet independiente En venta Calle Cruz 54, Montepinar-La Aparecida-Raiguero, Orihuela

  • 1.100.000 € Ref. 3405-03156
  • 7 Dorm
  • 1 Baño
  • 431m²

Se vende finca de 12.441 metros cuadrados con una casa de 431 m2 construidos en la pedanía del Rincón de Bonanza de Orihuela (Alicante), situada a 2 km de esta hermosa ciudad. La finca tiene preciosas vistas a la Vega del Segura y a la Sierra de Orihuela.

Los metros de la finca se reparten entre suelo rústico y urbano de la siguiente manera:

3.488 metros cuadrados de suelo urbano consolidado del casco de la pedanía, según el Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, edificable en dos plantas más garaje en sótano y altillo en azotea, con ocupación del 100 % del suelo si se edifica en manzana cerrada.

1.133 metros cuadrados de suelo urbano no edificable, reservado para la apertura de viales.

369 metros cuadrados de suelo residencial, como enclave dentro del suelo rústico, sobre los que se asienta la casa.

7.451 metros cuadrados de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado, alcantarillado, alumbrado público, agua potable, luz, y teléfono.

La vivienda consta de siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una chimenea, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita.

La finca tiene derecho al aprovechamiento de hasta 10.000 m3/año de aguas subterráneas para regadío, mediante pozo, inscrito en el Registro de Aguas, así como 2 balsas.

Inversión óptima tanto para constructores de viviendas como para empresarios que deseen transformar la casa y la finca en un espacio para celebraciones, casas de turismo, etc., o incluso para personas que pudieran estar interesadas en adquirir la finca entera con la casa para un uso particular, viviendo en ella y pudiendo construir otras casas e infraestructuras de ocio para ellos y su familia.

El Rincón de Bonanza o Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela, en la comarca de la Vega Baja del Segura, de Alicante. Cuenta con 1.375 hab. Se sitúa en la falda de la sierra de Orihuela, por lo que tiene amplias vistas a la Vega Baja, la ciudad de Orihuela y las montañas de alrededor, y no es vulnerable a las inundaciones. Tiene dos colegios, consultorio médico y transporte urbano.

Solo hay 2 km de distancia a la ciudad de Orihuela, 20 km a la ciudad de Murcia, 30 km a las playas de Guardamar, La Mata y Orihuela Costa y 60 km al aeropuerto de Alicante."
Finca con 12.441 m2 de superficie total, de los que 4.621 son urbanos, 7.451 son rústicos con los mismos servicios que el suelo urbano y 369 son residenciales como enclave en el suelo rústico.

Casa de 431 m2 construidos sobre planta de 369 m2 con
7 dormitorios
2 salones
2 miradores
1 chimenea
1 almacén
1 patio
1 capilla
Segunda mano/A reformar
Armarios empotrados
Trastero
Año de construcción: 1930
Orientación todas las direcciones. Orientación principal Sur.
Derecho al aprovechamiento de hasta 10.000 m3/año de aguas subterráneas para regadío, mediante pozo, inscrito en el Registro de Aguas.

    Características básicas

    • 431 m2 construidos
    • 369 m2 útiles
    • 7 dormitorios
    • 1 Baño
    • Parcela 12.441 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/A reformar
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1930

    Edificio

    • Certificación energética: En trámite
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