Piso En venta Calle de Meléndez Valdés, Arapiles

  • 750.000 € Ref. 3248-19169
  • 205 €/Mes de gastos de comunidad
  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 200m²

Ponemos a la venta en exclusiva la NUDA PROPIEDAD de esta magnífica vivienda situada en la Calle Meléndez Valdés en el castizo distrito de CHAMBERÍ, barrio de ARAPILES.
El USUFRUCTUARIO VITALICIO cuenta con 90 años de edad. Se trata de una gran OPORTUNIDAD de INVERSIÓN en un barrio con mucha actividad comercial.
El edificio es uno de los más jóvenes (1985) del distrito de CHAMBERÍ con una antigüedad muy por debajo de la edad media del distrito (ITE favorable en 2016); consta de dos portales y con sólo seis viviendas en el portal de nuestro inmueble. El hall es elegante y amplio con suelos y paredes de mármol y con todas las comodidades del barrio al alcance.

La vivienda es exterior, muy espaciosa (158 m2 sin contar zonas comunes), sin vecinos en su planta, se mantiene en un correcto estado de conservación
DISTRIBUCIÓN:
Al entrar a la vivienda nos recibe un vestíbulo amplio, a su derecha la cocina totalmente amueblada y equipada con ventana hacia patio comunitario y con un cuarto para la despensa, tendedero y caldera.

De frente un amplísimo salón con salida a balcón, chimenea con tiro y un elegante mueble de diseño a medida realizado con maderas nobles y un salón comedor independiente, separados ambos por un tabique forrado con las mismas maderas y con una puerta corredera que nos permite crear dos ambientes distintos (47 m2 entre los dos salones).

A la izquierda, baño completo con mampara de ducha y dos dormitorios exteriores con ventanas a la calle, cada uno con su armario empotrado.

Hacia el fondo está el distribuidor con armario empotrado, el dormitorio principal muy amplio (14,60 m2) con baño completo en suite, plato de ducha con ventana y un vestidor y el otro dormitorio también con armario empotrado, ambos con ventanas hacia el patio comunitario muy silencioso. Al final del pasillo hay un cuarto de aseo.

Los suelos son de tarima y parquet en salones y dormitorios y de gres en cocina y baños.
La calefacción es a través de gas natural.
El aire acondicionado está situado en el salón comedor con un split Daikin.
Sistema de alarma instalado.

La finca dispone de trasteros y ascensor con acceso directo al garaje con portón automático, muy cotizados en la zona por su escasez y que revaloriza mucho el valor de la vivienda.
A la propiedad le corresponde un trastero (7,24 m2).
La plaza de garaje es muy amplia (25 m2) y de cómodo acceso, tiene capacidad para tres vehículos y varias motos, aprovechando un esquinazo del garaje.
Gastos de comunidad: 120 euros/mes vivienda (incluye el agua) y 85 euros/mes garaje.
IBI: 1.340 euros/año vivienda y 56 euros/año garaje
DOTACIONES DEL BARRIO:
El barrio de Arapiles y alrededores cuenta con una amplia dotación de comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y culturales convirtiéndose en una zona muy cotizada de Madrid
Varios supermercados a menos de 3 min
SuperSol, El Corte Inglés Arapiles, Lidl, Alcampo, Mercado de Vallehermoso con espacio de degustación y espectáculo gastronómico en vivo.
Carrefour Market
El Corte Inglés Princesa
Facultad de Derecho (Comillas ICADE) 500m
Escuela Técnica Superior de Ingeniería (Comillas ICAI) 550 m
Universidad Nebrija 600 m
Facultad de Enfermería y Fisioterapia (Univ. Pontificia Salamanca) 600 m
Teatro Galileo 140 m
Centro Cultural Conde Duque 900 m
Teatros del Canal 1km
Parque del Oeste y Templo de Debod a 15 min.
Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz (1,4km)
Hospital Clínico San Carlos (1,4 km)
COMUNICACIONES:
Metro: Quevedo (L2) 6 min
Argüelles (L3,L4 y L6) 7 min
San Bernardo (L2 L4) 8min
Moncloa (L3 L6) e Intercambiador de Autobuses 8 min
Paradas de Bus EMT (líneas 2-16-21-61-C03) 3-4 min
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
Facilitamos FINANCIACIÓN y PROYECTOS DE REFORMA de manera gratuita.

    Características básicas

    • 200 m2 construidos
    • 132 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 3 Baños
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1985

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 5
    • Vecinos por planta: 1
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Aire acondicionado
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